tapu işinden en iyi anlayan panpam bi gelsin

@39 öyle şeymi olur malzemeleri total station o alet sen nerden bulacan nasıl bir yermiş orası lihkabsa zaten özelden gelme aleti olacak kadastroda yapmak zorunda ne bicim iş lan bu

@38 yani diyorsun ki o ölçü defterinde yazan önemli değil, şimdi yapacakları ölçü mü önemli ?
senin o kazık dediğin tespit mi lihkab mı?
orda kadının dediğine göre 264 lira para ve malzemeleri sen getireceksin dedi ben nasıl zütüreyim amk ? o böyle film çeker gibi baktıkları alet varya onlar felan.

@30 panpa aklını giberim o memurların zaten genelde bi tak bilmezler ezberden başkada binadan onane sizin bina arsa sınırlarındamı değil mi kardeşim önemli olan bu farzetki bina yok boş arsa yinede taşamaz sen kadastrodan yer tespiti iste çok birşey tutmaz harç felan yatırcaksın sadece , yada lihkab yapıyordur (lihkab biraz tuzlu olabilir) bilemiyorum kadastroda yönlendirirler seni , sizin arsanın sınırlarına kazık çakcaklar yada başka arsaya taşmışmısın ne ne değil piyasaya çıkacak. benim sana anlatmak istediğim haritada hatasız iş yok tespit iste belli olsun herşey

panpa tapu hisseli bunuda bilgi olarak vereyim hisse tapu 140/159 19u belediyenin 140 bizim

@35 panpa salağa anlatır gibi yazarmısın anlamıyorum bilale bağladım :(
şimdi iki sorum var.
alt zemin kat üsttede bir kat var yani 2 tane toplamda şey var. ben dedim ki herhalde zemin zemin olduğundan 1 katlı yazıyor tapuda.

enkaz bedelini isteyebilirler diyorsun. ben evi aldım şimdi enkazı için neden para veriyorum ?
artı kaç para vermek lazım ? ev dandik :(

@31 bende sana diyorum ki panpa bina sizin üzerinize değil diye bişey yok zira arsa sahibi üzerinde ki yapının sahibidir sen ev 2 katlı diyosun tapuda 1 gözüküyor sorun bu bunuda o mirasçılara gerek kalmadan düzeltebilirsin yalnız o enkaz bedelini falan isteyebilirler bunu belediye ister ama

la ben konmadım 70 bin saydım

Amina kodumun belescileri anadoludan gelip bi gecede ustune kondugunuz hazine arazilerinden ev sahibi oluyorsunuz, onu da elinize yuzunuze bulastiriyorsunuz.

80bine ben alayım arsayı hadi

@28 tapuda bizim isim yazıyorda bir katlı ev yazıyor 140/159 yazıyor.
aynen papa o mahkeme işlerini falanda söylediler ama şimdi sınır tecavüzü yapmadığım anlaşıldı orda ölçü defterinden.

ama işte sorun bina bizim üzerimize değil

@27 panpa vallahi şimdi hiç durumumuzda yok dersane parası biriktiriyordum hiç olmadı onu vericem 1480 lira var kenarda.

tapu kadastroya gittim bugün panpa.
bayraklıdaymış konağada onlar bakıyormuş.
additip krokisimi ne vadı adını hatırlayamadım.
ona göre zaten bizim duvarı yıkamazlarmış.
ben dedim ki o adam ölçüm yaptırdı, geçen bizim evi falan ölçmüşler ondan sonra geldi bize sizin duvarı yıkcam falan demiş.
o da dedi ki hayır yıkamaz burada sizin ev sizin sınırda gözüküyor dedi.
bir defter çıkarıp gösterdi sağol dedim içime bi sevinç geldi ama adam bu sefer dediki bina sizin değil :S
8 tane mirasçıyı bulup veraset alacaksın dedi.
birde mirasçılarda ölürse onların çocukları falan. bina bizim kabul etmeye bilirler enkaz bedeli isteyebilirler dedi.

sen müteahhit halleder diyorsun ama bunlar para istedikten sonra yine para benden çıkacak panpa :(

@25 adamın insafı diye bişey yok mahkeme o bedeli belirler zaten uzun yıllardır o ev ordaysa zaten ve eğer adamın arazisine taşmışsa mahkeme ne kadarı taşmış tespit eder ve taşan kısım için belirler adam yıkım isteyebilir sen de bedele göre bedeli yatırıp arsayı üzerine geçirmek istersin olayın özelliğine göre mahkeme karar verir genelde bedeli ödetirler ama

@24 sana ait tapuda ne yazıyor

panpa harita mühendisiyim sadece şu durumda sizde o adamlar gibi satarsınız yan tarafada bina yapan adam zaten kendi sınırları dışına çıkamaz , bırak sizin arsaya tecavüzü sizin arsaya sıfırlayamaz bile(not : burası türkiye sıfırlıyorlar bazı yerlerde) en ufak bi korkun olmasın adamları bulabiliyorsanız alsanız çok iyi olur almazsanız sizin orayada bina yapılacağı zaman felan müteahhit halleder o işleri
edit: kadastrodan yer tespiti iste panpa kendin gör emin ol

ev aslında 2 katlı yani zemin birde üstü.
2 daire gibi yani

diğer arsaya tecavüz varsa o evi yıktırabilir adam. Yada sen tecavüz miktarı kadar diğer arsadan yer alırsın sorun ortadan kalkar. Tabi kaça satar? o da adamın insafına kalmış

@21 panpa tapudaki şeyi aynen yazıyorum..

1 katlı ev.

140/159
(19 metrekaresi belediyenin)
ama ev 140 değil bahçeside var toplamda 140

panpa evi aldık ama babam emlak beyanı vermemiş veririz demiş beklemiş bekle bekle 2 sene geçti evi alalı.
şimdi yan tarafa adam inşaat yapıcak bize diyorki sizin duvar benim arsaya taşmış. yıktırcam.
bende gittim baktım sınırlara sınırlarda bişey yok dedi.
ama bina üzerinize değil dedi ölen adamın üzerineymiş onunda 8 tane mirasçısı var
memur dediki
mirasçıları topla vekalet al evi üzerine al.
ama şimdi bu adamlar evi yıkma hakkına falan da sahip oluyomuş ve biz ne evi yıkabliyoz ne satabiliyomuşuz.

şimdi bu şerefsizler ev bizim deyip para isterler kesin zaten paragözdü amklarım.
olay budur panpa züte geldik sanırım..

o arsaya yeni bina yapılırken daireyi sen alacaksın ama ev onların üstüne olduğu için enkaz bedelini onlar alacak. Arsayı alırken bir noter anlaşması yapsaydın ve ev ile birlikte arsayı satıyorum yazsaydı sorun kalmazdı

@15 panpa hem arsa tapusu hem de üzerinde ki evin tapusu olmaz arsa üzerine ev yapılınca kat mülkiyetine geçilir ve arsa pay oranına göre üzerinde ki yapıya tapu çıkarılır senin olayda bir yanlışlık var bu şekilde sor bakalım tapuya ne diyecekler