girişimcilik fikirleri gelin tartışıyoruz

2. olarak ise ps 4 cafe açmak.

evet beyler ps cafeler eğer yeri güzelse acayip kar ediyor.

ama çok kafa giben bir iş sabahtan akşama kadar pes spikkeri sesi duymaktan intiharın eşiğine gelebilirsiniz son sözünüz de atamadı şınaydee olur amk.

ŞAhıs şirketi olarak,
kazandığın tutardan %34 Bağkur, %20 (değişken üstelik) Gelir vergisi ödeyince niye battım ben deme de!

Ltd. Şti kurarsan, kazandığın tutardan %20 kurumlar, aldığın maaştan %34 bağkur + %20(değişken üstelik) gelir vergisi.

Oda yıllık aidatı, zartı zurtu hesaba bile katmıyorum. doğru hesap yap derim.

@11 giriyorum oluyor bitiyor panpa ben bunu anlıyorum.

jigolo ol kardeşim. dünyada patronunu giben tek meslek grubu.

Ya gibtir git amk babam emlakçı bak olm buraya
o belgeyi alması o kadar kolay değil bu bir.
her yerde emlakçı açamazsın emlakçıların her yerde tanıdıkları olur önüne hep taş koyarlar kolay kolay iş yaptırmazlar bu iki.
Hadi bunları hallettin açtın. açtığın yerde tanınan biri olman lazım, çevre lazım. yoksa millet sana niye evini versin tanıdığına verir.bu üç.
bireysel açmak istemezsen yani çevren yoksa remax gibi firmaların bayiliklerini alırsın millet isme gelir müşteri problemini aşarsın. Ama bu bayiliği alabilmen için gereken şeylere girmiyorum bile.bu dört.
200 bin tllik bi evden 7 9 bin tl nereye alıyosun amk
zaten yasalı yüzde 3.5 komisyonun.200 bin tllik eve kimse 4 5 bin tlden fazla emlakçı komisyonu vermez. çünkü onu alan adamın durumu belli gidip 400 bin tllik ev almıyor ki adam. emlakçıya da 7 bin tl vermek zorunda kalırsa kimse ev mev almaz. kiraya gelince 800 tllik eve anca 500 lira alırsın. pazarlık edecek müşteri ezbere konuşma bi kira kimse vermek istemiyor. kaç etti sayamadım.
yani bu işler sandığın kadar kolay değil abisi.

Kapari ticareti
Kapari etrafı dikenli ve sadece salamura edildiğinde yenebilen bir sebze yurt dışında çok ünlüdür ve çokda pahalı ve bunu ülkemizde sadece antalya bölgesinde bulabiliriz kaparinin salamura edilmesi zahmetlidir bu yüzden pahalıdır zaten

amk emlakçlık veya ps cafe girişimcilik mi knk gibini sallasan onlara çarpıyor amk bitane daha var öle mesela battalbey gibi. Ha harbi girişimci nedir amk mesela adamin biri geçtigimiz yıllarda türkiyede ilk defa çekirge üretmeye basladi ve adamin dedigi laf şu o kadar cok talep geliyor ki talepleri geri cevirmemek için damızlıklarımızı bile satmak zorunda kalıyoruz. yapıcaksan böle bişi yapcan işte ozaman paranin dıbına gorsun

bundan 10 sene once olsa hiç düşünmeden net kafe derdim öküz gibi para var amk ama şimdi herkezin evinde net ve pc var

o zaman geriye ne kalıyor sağlam bi yere eğlence mekanı nasıl yani?

bilardo olsun ps4 olsun maç yayınlarını veren olsun masa tenisi olsun langırt çeşitli oyun mekanları jetonla çalışan taks makinesi vs bunları şöyle işlek bir yere büyük bir mekana açtın mı dıbına koyarsın

tabi hepsini birden alacaksın diye bir şey yok yavaştan yavaştan önce ps4 le başlarsın baktın semt güzel büyütürsün işi yavaş yavaş parayı buldukça şöyle tam işlek bir yere alırsın çok güzel tükkan zaten o evreye geldin mi bu envanterin yarısına sahip olursun yarısınıda alır dıbına koyarsın paranın

Ayrıca @11 haklı girişimcilik gidip dükkan açmak değil olm.
mesela bi arsan vardır. projeni çizdirirsin bi mimara. Atıyorum kamp yeri yapmaya karar verdin oraya. gidersin bankaya. anlatırsın böyle böyle bu işe girişicem dersin devlet böyle şeyleri çok destekliyor. banka fikri iş yapar olarak görürse verir 3 milyon tl kredi.1 milyonu devlet girişimcileri desteklemek adına hibe verir. Sen de kalanını ödersin.
örnekler çoğaltılabilir yani burada esas çok fazla yapılmayan getirisi zütürüsünden fazla olan orjinal fikirler bulup bunları uygulamaya geçirmektir.

@17 olm 200 bin tllik ev satıp da 4 bin tlye tav olan emlakçı mı olur amk.

reserved

kimse de demiyor ki sermaye nerde, oğlum böyle bir ortamda yazıyorsun da kaçımızın cebinden hatrı sayılır bir para çıkıcak, herkes miras üstüne mi kondu sanki bu ne amk, senin ki geyiği avladıktan sonra nasıl pişirelim nasıl fayda sağlardan öte değil yeter artık ulan herkes mi böyle hazıra konucak kadar şanslı anlamıyorumki arkadaş. kredi diycek şimdi birisi daha da sövücem neyse gibtir et uzatmaya gerek yok.

iddaacı aç hayatını yaşa amk o iddaa makinasını almak zor iş ama onu aldıktan sonra biraz açtığın yerde çevreyi kurduktan sonra el altındanda oynatırsın işte yüksek oynayanlara çok net iş kupon tutsada kazanıosun tutmasada amk ha tabi ömür boyu yapılıcak işmi diil amk sonuçta bi büyüme imkanın yok

@18 hayatında her hangi bir taşınmaz mal alış verişinde bulunmadığın çok belli olm.200 bin liralık eve 4 5 bin anca alır emlakçı.
haa emlakçı görevini çok iyi yapar evin fiyatını ev sahibini ikna ederek 20 bin lira düşürür o zaman 10 bin tl de verirsin emlakçıya ama normali üstteki gibi.

evet beyler aklımda 2 fikir var.

1- emlakçı dükkanı açmak.

evet beyler bir emlakçı açmak için sadece belediyeden basit bir belge alıyorsunuz kısa bir kurs sonunda. ondan sonra istediğiniz yere açabilirsiniz.

dükkan kiraları bölgeden bölgeye değişir aylık 3-4 bin tl arası kirası olan bir dükkan düşünürsek;

12*3.5 bin =42 bin yıllık kira gideri

dükkan döşemesi, koltuğu,masası, sandalyesi,hesapta olmayan masraflar vs=7-8 bin tl dersek.

ilk yıl toplam gider=50000

evet beyler şimdi gelirlere gelecek olursak.200 bin tllik bir ev satarsanız rahat 7-9 bin arası para kazanırsınız.
ev kiralarken de bir kira emlakçı alır.800 tl dersek.

kaba hesapla bir yılda 7 ev satsanız 20 de ev kiralasanız.

7*9bin=63 bin tl
20*800=16 bin tl

toplam gelir=79 bin tl

yani sonuç olarak.

79 bin - 50 bin =29 bin tl kar.

özet yok mu

aynen bu ps işinde çok para var amk

evet beyler sizin fikirleri alayım.

@4 öyle de yeri falan güzel seçmek lazım bir de sermaye lazım amk.

emlakçıların hepsi huur çocuğudur. sen de bu işi yapmak istediğine göre geriye tek bir şey kalıyor ananı getir de gibelim. sonra zaten sen insanlarınkini gibeceksin