Arkadaşlar ortalama bir ev fiyatı 300.000 lira düşündüğümüzde.
Kira fiyatı 1000 lira desek.
Düz hesap 300 ay.
Yani aşağı yukarı her yıl %5 artış olduğunu varsayarsak.
Aşağı yukarı 285 ay oturabiliyorsun.
Bu da 24 yıl eder.
30 yaşında niyetlendiğiniz ev 24 yıl sonra size kar getirse?
Ne olur.. getirmese ne olur.

Aynen aynen kira fiyatı 1000 tl

Ev alma panpa komşu al 300bin ver bana geleyim
Edit yazım hatası

Ev almak tabi ki amk kirayla kim uğraşacak her 2 senede bir artıracaklar o kira fiyatlarını bir de ev sahibi evin bakımını yapmayacak sana kalacak onlar aslında ev sahibi yapması gerekirken.
O ev bir de türkiye şartlarında aslında değer kaybetmesi gerekirken her allahın günü fiyatı artacak.
Basit yönetim muhasebesi mantığıyla
kirada kalsan her ay gelirinin bir miktarından mahrum kalacaksın
Taksitle ev alsan taksit bitene kadar her ay gelirinin bir miktarından mahrum kalacaksın
Kredi çekip almakta yukarıdakinin aynı hesabı
Kirada kalıp para biriktirip almaya kalksan yine kirada olduğun için gelirinin bir miktarından mahrum kalacaksın
O zaman en iyi tercih baba ocağında 5 kuruş vermeden para biriktirip ev almak
Biriktirirken de paranı değerlendir.
Dolar şu son günlerde düşüşte
Altın yıl sonuna kadar mutlaka artacak çok kesin bir şey.
Politikayı takip et.
Mesela 1-2 sene önce iran damı arabistan da mı ne petrol kuyuları durdu diye benzin fiyatları fırlamıştı.
Bit coinden uzakdur
Devlet tahvilli alabilirsin ama vadeleri biraz uzun oluyor onlar o süre zarfında acil para ihtiyacın olursa alamazsın
Günlük vadeli hesapların faizleri baya düşük şu sıralar malesef ama enflasyon yakında korona yüzünden tavan yapacak o yüzden burada büyük fırsat var şu sıralar ama yine de şuan için en uygunu altın

BEN AYAK YALARIM

1000 liraya ev senin olmuş olacak 20 yılda yoksa o da opmaz dımdızlak kalırsın emekli olumca zengin olacağın ne malum belki hala asgari ücret alacan üstüne üstlük önünde 20 yıl daha olacak çocuğunu evlendirceksin torununa bakcaksın bunları yapmak yerine hala kira mı verceksin.

Özet:54 yaşında kendimi vururum diyorsan kirada otur

Emlak yatırım değil ülkede. 15 yılda amorti etmeyen ev yatırım olarak alınmaz. Git 10 yıllık tahvil al daha iyi

Ev almak en mantıklısı neden dersen sevgili dostum aylık 1000 TL kira parası vereceğine eğer kredi çekerek kendi evine 1500 2000 TL vermen daha mantıklı diye düşünüyorum ev varsa yaşamda daha kolay oluyor ev kirası zorluyor insanı gerçek hayatta zaten

biraz birikmişin varsa 70-80 falan, kesinlikle ev almak mantıklı. ev sahibine ödeyeceğime bankaya ödeyeyim, en azından mutlak kullanımı benim olsun.

sıkıntı mı oldu? satılığa çıkarırım evi

ev her zaman kazanç getirir. 15 sene önce şuan oturduğum evi 60 a mı ne almıştık. şimdi satsam 250den aşağı etmez. 15 senede 4 kat.

ama hiç birikimin yoksa 300 bin liralık ev için kredi çekmek çok zorlar adamı.

Panpa iyi hoş diyorsun da kiraya verdiğin para direkt ev sahibinin oluyor ama sen kendi evinde otururken kira gibi evini ödemiş oluyorsun. He 24 yıl dedin doğru ama atıyorum 5 yıl sonra evini devirli şekilde satarsın 5 yılda ödediğin para cebine geri gelir. Yani kira ödemeden bedavaya evde kalmış gibi olursun. Sadece 5 yılda ödediğin faiz yanına kalır o da devede kulak misali

çoğu insanın düşüncesi kar etmek değil zaten. parayı çar çur etmemek için bir yere yatırmak.

altın ya da döviz alsan değeri düşebilir, riske girersin.
araç alsan kaza yapıp pert edebilirsin, riske girersin.
ticarete girsen parayı batırabilir, riske girersin.

parayı riske etmek istemeyen insan eve yatırır. evin değeri yanından köprü falan geçmezse düşmez, deprem olup yıkılmazsa perte çıkmaz.

24 yıl sonra evin kirasını yemeyi bırakıp evi Allah bilir kaç kat fiyatına satarsan, kirada iken ödeyip elinde kalan koca bir 0'ın üstüne hayvan gibi para koyarsın ekonomist kardeşim

Karavanda yaşamak

Yazlık al

Tabiqi de ev satın alıp qirada yaşamaq aq mal mısınız nesiniz zaa xdxd

Mal mk katıksız mal. Sanki 24 yılda ev senin olacak . Ev almak kredi bile olsa en iyisi mk.

Emlaktan zarar gelmez ama maaşın 24 yıl sonra 3x artıp kiralar 6x artınca 3 tane çocuğu okutmaya çalışırken keşke alsaymışım dersin

Kirada oturursan çok çekersin panpa ev senin olmadığı için çivi bile çakamazsın eve o yüzden satın almak zor ama daha iyi

Ev almak çok daha mantıklıdır. Özellikle Türkiye'de her yıl 15-20% enflasyon varken parayı kiraya çarçur etmenin anlamı yok. Ev alırsın, en azından paranı enflasyona kaptırmamış olursun. 1 milyona aldığın ev mantıken enflasyon oranı bağlamında artacaktır. Yani hem paranı koruyor, hem her ay kira ödemekle uğraşmıyorsun, hem de evin kendisi enflasyondan bağımsız olarak değerleniyor. Fakat kirada yaşasan, ayda 10.000 kira ödüyorsan ve 10% enflasyon oranı varsa adam senden seneye 11.000 kira isteyecek.

Genelde gayrimenkul yatırımlarında 10 yılda kiranın evin değerini kapsaması hedeflenir fakat maalesef artan enflasyon oranıyla şuanda pek mümkün değil. Yani ev almak şuanki Türkiye şartlarında iyi bir yatırım değil (istisnalar hariç). Ama dediğim gibi aldığın takdirde yukarıdaki avantajlardan yararlanmış oluyorsun.

Fakat hangisinin daha mantıklı olduğu durumdan duruma değişir zaten. Mesela hangi semtte yada şehirde yaşayacağın belirsizdir, hayatın düzene girmemiştir vs. o mantıkta hayatını düzene sokana kadar kirada yaşamak ev almaya göre daha mantıklı. Ama artık hayatını bir düzene soktuysan ya da ben burada uzun süre yaşarım, yaşamasam da değerlenir, iyi bir kazanç elde ederim diyorsan ev almak mantıklı olur. Uzun lafın kısası hangisinin daha avantajlı olduğu duruma göre değişir... Ama amaç kesinlikle büyük bir kar etmek değil. Tek evle olacak iş değil düzgün kar.

bir an mantıklı geldi amk. sonra bekar yaşayacağım için 1+1 evde oturacam ben onlarında fiyatları baya ucuz hatta direkt 1+0 stüdyo tarzı eve geçerim.