tümü

/i/Soru Cevap

Bilmemek değil başlık açmamak ayıptır...

emlaktan anlayanlar gelin eskişehir

  1. 1.
    +24 -51
    beyler bir sorum var

    millet neden amk istanbulundan 300 bin tl'ye 1+1 gibtiri taktan 50 metrekarelik daire alıyorda eskişehir'den 4 tane 1+1 almıyor?

    http://www.sahibinden.com...lusbalkon-206199915/detay

    bakın burada 1+1 daireler 75bin lira lan 4 tane daire alınır aynı paraya...

    bunun mantığı kiraya vruduğunda da daha karlı.

    bu balonun sebebi nedir?

    ---

    çünkü orası metropol gibi basit cevap verecekler gibtirip gitsin öncelikle,

    olay yıl/kazança geldiğinde ist'da 300e aldığın 1+1 daireyi 1000 liraya kiraya verirken eskişehirde 4 daire alarak 500'erden 2000tl aylık kazanıyorsun.
    ···
    #159994280 şikayet
  2. 2.
    +15 -1
    ···
    #159994801 şikayet
  3. 3.
    +11
    1+1 daire için 300 bin lira veren adam, oradan gelecek kiraya bel bağlıyorsa onun dıbına koyim zaten.
    ···
    #159994892 şikayet
    1. 1.
      -1
      gerizekalı 1+1 300bin olan yer ortaköy etiler falandır oraları görmeden yazıyosunuz yatırım için en iyi yerler gerçek istanbuıl aq
      ···
      #159995106 şikayet
    2. 2.
      +1
      ben kiraya vermek için ev satın alanlardan bahsediyorum amk. yoksa 3-5 sene sonra 300 bine aldığı evi 400-500 bine satma düşüncesiyle yatırım yapanlara değil. aradaki farkı anla dingil.
      ···
      #159995676 şikayet
      1. 1.
        +4 -1
        e amk evi alıp 3-5 sene kiraya verip sonra 400 500 e de satabilir
        ···
        #159999150 şikayet
      2. 2.
        0
        herhalde amk boş mu duracak ev.demek istediği şu ; bazı adam vardır ya ben bu evi alayım, ilerisi falan gibimde değil, ister fiyatı artsın ister fiyatı düşsün, maksat başımı sokacak bir yer olsun. der. başka bir adam da der ki ; ben bu evi şimdi bu fiyattan alayım ileride iki katına satar paranın dıbına koyarım.o zamana kadar da evin kirasıyla idare etmiş olurum. der. demek istediğim bu yani.
        ···
        #160005403 şikayet
  5. 4.
    +7 -1
    şırnakta 1+1 bin tl amk ozaman :d
    ···
    #159994886 şikayet
  6. 5.
    +4
    kimbilir belki istanbulda yarak basına düsen amcık sayısı orayı cazibeli hale getiriyodur. eskisehirde 4 daire alırsın, anca birine kız atarsın. istanbulda 1 daire alırsın 50 metrekareye 4 huur atarsın serkan matematik hocanı gibeyim
    ···
    #159995315 şikayet
    1. 1.
      0
      ne salak adamsın amk istanbulda erkek çoğunlukta eskişehirde 1 erkeğe 3 kız düşüyor daha bunu öğrenemedin mi
      ···
      #159997415 şikayet
    2. 2.
      +3
      öyleyse olay daha vahim.o aldıgın 4 evin hicbir ehemmiyeti kalmaz.3 kız 3 evi ayrı ayrı kendi üstüne yaptırır. elde var 1 ev onun kirasıda x4 olmayacagı icin sana yaragımın bası kalır panpa.
      ···
      #159997560 şikayet
  8. 6.
    +3
    serkan gibme bizi amk bide link vermiş kendi evini saticak inanmayın
    ···
    #159995002 şikayet
    1. 1.
      +1
      Ahahaa cok haklisin panpam benimde ilk aklima gelendi bu
      ···
      #159998835 şikayet
  10. 7.
    +2 -1
    Eskişehir'de öyle müşteri bulmak kolay değil, milyonlarca kişiden bahsetmiyoruz sadece iki tane devlet üniversitesinin öğrencilerinden bahsediyoruz. Ama istanbul dediğinde 17 milyondan fazla kişi (müşteri) söz konusu. Çoğunluğu çalışan bu müşteri çevresinin. istanbul'da bir ara emlak yatırımı çok modaydı, anlık olarak 2 katına vurabiliyordu çünkü 1+1 fiyatları. istanbul'da ev tutmak her öğrencinin işi değil. ayda 1 000 Tl rahat gidiyo istisnalar olsa da. O yüzden istanbul daha mantıklı. Tayin dönemlerinde de rahat bulunur müşteri diye düşünüyorum.
    ···
    #159995046 şikayet
    1. 1.
      0
      iki şehrin arasındaki fark;
      Fiyatların kazançların her an artabilme olasılığı..
      standart sapma istanbul'da nerdeyse sonsuz
      ama Eskişehir'de öyle değil
      ···
      #159995310 şikayet
  12. 8.
    +1 -1
    malatya ya da tramway yapalardı iyiydi
    ···
    #159994807 şikayet
  13. 9.
    +1 -1
    çünkü orası metropol
    ···
    #159997455 şikayet
  14. 10.
    +2
    sistem felç
    ···
    #159994759 şikayet
  15. 11.
    +2
    ulan adam haklı milyon tane öğrenci var eskişehirde bi de her yıl artan kontenjan sayısını ve öğrenci başvurusunu da hesaba katarsak gayet mantıklı bi yatırım sonuçta öğrenciyi herkes gibiyor bu memlekette
    ···
    #159994873 şikayet
  16. 12.
    +1
    arz talep dengesi panpa. istanbul nufüs yoğunluk/kar marjı oranını birde tanınabilirliğini üstüne koyarsan, eskişehir ile kıyaslamak biraz abes olur. geleceğe dönük hesapla birde eskişehirdeki mi daha çok kar sebebi olacak yoksa istanbul mu?
    ···
    #159995898 şikayet
  17. 13.
    +1
    istanbulun çok hızlı bir emlak piyasası var 300e aldığın evi yarın 350ye satma ihtimalin var ama eskişehir öyle değil
    ···
    #159996078 şikayet
  18. 14.
    +1
    parayı kırmış bin. Huurr evladı bağırsak reklamıyla zütü şişirdi
    ···
    #159996381 şikayet
  19. 15.
    -1
    serkan panpa elindeki bonzaiyi yavaşça yere bırak kimde 75 bin tl var amk onuda geçtim adamda biraz para olsa gibtirip gider bu ülkeden hayatını yaşar ama ticaret kafanı takdir ettim böyle devam et gece gece iyi güldüm amk
    ···
    #159995671 şikayet
  20. 16.
    -1
    istanbulda evler görünüşüne göre değil muhitine göre para ediyor. ayrıca eskişehir ve türevleriyle istanbulu nasıl bir tutuyorsun oç köy lan oralar.
    ···
    #160000797 şikayet
  21. 17.
    +1
    kardesim il dısına yatırım yapmak risklidir çünkü. kiracınla yüz yüze görüşme şansın olmaz pek. öğrenci yeri olduğu için bir kaç senede bir değişir kiracın.e evin halini bilemezsin farklı bir konumda olduğun için, adam çekip gitse anında müdehale edemezsin.+ bu işin amortisman süresi var.
    ···
    #160003028 şikayet
  22. 18.
    +1
    görüklede de aynı fiyatlar aynı evler var kiralar da aynı aşağı yukarı ama çoğu kişi bilmiyor bursa merkezdeki insanlar önce burdan 2-3 tane 1+1 alıyor belli bir zaman sonra hepsini satıp kiradan gelen parayı da ekleyip lüks evler alıyorlar
    ···
    #160005085 şikayet
  23. 19.
    -1
    çünkü orası metropol
    ···
    #159995043 şikayet
  24. 20.
    +1
    Nüfus ve iş olanağının çokluğu . Mesela bizim ev 3+1 150000 ' e aldık . Bulunan yer , o yerin ilçesi , ölüm oranı vs. fiyatları etkiler .
    ···
    #159994792 şikayet
    1. 1.
      +3
      ölüm oranı ne alaka lan
      ···
      #159994932 şikayet
      1. 1.
        +10
        Vallaha bilmiyorum . Herhalde ev satın alanlar yerel halkın birbirini kesip kesmediğinden emin olmak istiyor .
        ···
        #159994974 şikayet
      2. 2.
        +4
        suriyemi orası amk nerde oturuyon sen
        ···
        #159994982 şikayet
      3. 3.
        0
        Panpa heryerde geçerli o . Ama bence mantıksız . Herkes ömrü kadar yaşar .
        ···
        #159995264 şikayet
        4. diğerleri 1