Eskişehir'de öyle müşteri bulmak kolay değil, milyonlarca kişiden bahsetmiyoruz sadece iki tane devlet üniversitesinin öğrencilerinden bahsediyoruz. Ama istanbul dediğinde 17 milyondan fazla kişi (müşteri) söz konusu. Çoğunluğu çalışan bu müşteri çevresinin. istanbul'da bir ara emlak yatırımı çok modaydı, anlık olarak 2 katına vurabiliyordu çünkü 1+1 fiyatları. istanbul'da ev tutmak her öğrencinin işi değil. ayda 1 000 Tl rahat gidiyo istisnalar olsa da. O yüzden istanbul daha mantıklı. Tayin dönemlerinde de rahat bulunur müşteri diye düşünüyorum.

@1 aga istda 300 bin tlye aldığın daireyi 2 sene sonra 450 bin tlye satabilirsin ama eskişehirde aynı süre içerisinde max 50-60 bin kar ile satabilirsin.. kira geliri o kadar da belirleyici değil.. ayrıca 4 evin ekstra masrafı 4 ayrı kiracıyla uğraşma cart curt da cabası

:P taşak mı geçion amk istanbuldaki evi 5 sene sonra 1 milyona satarsaın eskişehirdekilerinin hepsini yine 300e :d

kimbilir belki istanbulda yarak basına düsen amcık sayısı orayı cazibeli hale getiriyodur. eskisehirde 4 daire alırsın, anca birine kız atarsın. istanbulda 1 daire alırsın 50 metrekareye 4 huur atarsın serkan matematik hocanı gibeyim

serkan panpa elindeki bonzaiyi yavaşça yere bırak kimde 75 bin tl var amk onuda geçtim adamda biraz para olsa gibtirip gider bu ülkeden hayatını yaşar ama ticaret kafanı takdir ettim böyle devam et gece gece iyi güldüm amk

arz talep dengesi panpa. istanbul nufüs yoğunluk/kar marjı oranını birde tanınabilirliğini üstüne koyarsan, eskişehir ile kıyaslamak biraz abes olur. geleceğe dönük hesapla birde eskişehirdeki mi daha çok kar sebebi olacak yoksa istanbul mu?

istanbulun çok hızlı bir emlak piyasası var 300e aldığın evi yarın 350ye satma ihtimalin var ama eskişehir öyle değil

parayı kırmış bin. Huurr evladı bağırsak reklamıyla zütü şişirdi

Serkan viral rekldıbını gibeyim

koskaca sözlük kurucusunun düşenemediği şeye bak. düşünemedi resmen amk.

Ailecek emlak inşaat işindeyiz, Istanbul un iyi bi semtinde beşiktaş, ortaköy,etiler vb yerlerde küçük daireler büyük paralara gidiyor bunun ana sebeplerinden biri istanbula büyük öğrenci göçü olmasıdır kiraları arttıranda budur gelelim senin soruna adam eskişehirde aldıgı evleri minimum değerlendirmede satıyor örneğin 100binliraya aldıgı yeri 160-170bin fiyat aralıgına satamaz (içini yenileyip-bakım onarım yapıp) ve aldıgı evi kısa sürede elden çıkarması istanbula nazaran daha zordur gel gelelim istanbulda büyük para verip küçük aldıgın daireye kendimiz yaptımız için biliyorum 200bin liraya alıp 6ay sonra 290-300bin lira teklif gördü bunun sebebi emlağın en çok değerlendiği yer yukarıda birkaçını belirttigim iyi semtler. Kira işi konum ev durumu oturucak kişiye göre değişkendir sorarsan daha detaylı anlatırım

çünkü orası metropol

1+1 daire alacak param yok bişey diyemiyorum

Yok amk bende orda oturuyorum 250 kira ödüyoruz 3+1 e evde iyi amk 300 e çıktı bizde kendi evimizi kiraya veriyoruz amk masraf falan olmuyor bi ara dubleks alacaktık 73.000 mi 93.000 mi neydi amk aralarında bayağı bi fark varda neyse biz 3+1 lik evi 53.000 e aldık amk Eskişehirin fiyatları bayağı bi ucuz aq

adam haklı lan galiba

panpa metropol olduğundan değil o... mesela çanakkalede 1+1 binalar 120-130 bin... neden? talep çok... eskişehirde kim ne yapsın 1+1i, geniş geniş oturursun... yerleşim alanı büyük, nüfus az... istanbulda yerleşim alanı az nüfus fazla... ha keza çanakkalede yerleşim alanı geniş fakat bina az ve öğrenci nüfus yoğun... arz-talep sistemi işler bu konularda,bir şey fazlaysa ve talep azsa fiyat düşer; tam dersi durumda ise yükselir...

istanbulda yaşayan biri için eskişehire yatırım yapmak karlı değildir ki, gidip göremediğin mülkü niye alsın adam... aynı mantıkla gidersek o paralara erzurumda falan 2+1de alırsın... ne işine yarayacak ?

o nasıl ev amk güneş görmüyo manzara yok bişe yok..
40 binden fazla vermem o eve

Ne bilelim huur cocugu emlakci forum mu burasi

sen eskişehirde 4 daire al sonra kiracı bulamayıp zütünde tek tek patlasın o zaman görürüm seni ki eskişehir dediğin öğrenci şehri o daireleri gibip atarlar içini

istanbulun değer eşiği daha yüksek. emlak işindeysen ya da açgözlüysen istanbuldan alacan. en hızlı değerlenen şehir sonuçta