arsa aldım lan ama bi sorun var

şimdi 1 dönüm arsa aldım arsa gökyüzüne doğru kaç metre bana ait atıyorum 100 metre peki yerin dibine doğru kaç metre bana ait... dünyayı delip öbür taraftan çıksam orasıda bana ait olurmu çok kafamı karıştırdı bu iş bilirkişi arıyorum...

üstünüde senin olduğundan yola çıkarsak gökyüzünde o alana düşen boşluk ve sonrasındaki uzay boşluğuna denk gelen tüm gezegenle bile senindir zamqi

vazgeçtim lan yarında zütürüp geri verecem arsayı amk. bende diğer taraftan çıkarsam orasıda benim olur diye aldıydım

panpa hatırladıgım arsanın büyüklüğüyle orantılı olarak artıyo işte amk şimdi notları açıp onumu arıyım kaldım o dersten zaten amk

kat mülkiyeti veya belediye sana kaç metre izin verirse o kadar kazarsın.

@5 http://inciswf.com/1298717011.swf

dıbına koduğumun doğurduğu burayı terket!!! burayı terket ananın dıbını giberim!!!

@9 pampam noktayı koydu peki ben nereye kadar delmeliyim bide buna cevap versen aynştayn kardeşim... toprağımın zerresinin araya gitmesini istemiyorum hepsini kullanmak istiyorum... toprağımın kalmadığı nokta ile yer yüzü arasındaki mesafe 1 dönümden hesaplarsak...

bu böyleyse buna arsayı satan adam nasıldır acaba amk.

alta doğru indikçe senin mülkiyetin oranlı olarak azalır çekirdeğe doğru toprağın kalmaz

@5 ananı gibim özet geçsene bin bak ben iki satırda anlattım derdimi amk. bunu okusam alim olurum...

@3 magmaya kadar kazmayı düşünüyorum... pampa acil yardım... devam edimmi etmiyimmi

at mülkiyeti kanunun 2 maddesinin de bendinde
"arsanın, bu kanunda yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen ortak mülkiyet paylarına (arsa payı);" olarak tanımlanmaktadır.

yasanın 3. maddesinde ise

"(değişik fıkra: 13/04/1983 - 2814/2 md.; değişik fıkra: 14/11/2007-5711 s.k./1.mad) kat mülkiyeti ve kat irtifakı, bu mülkiyete konu olan anagayrimenkulün bağımsız bölümlerinden her birinin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleri ile oranlı olarak projesinde tahsis edilen arsa payının ortak mülkiyet esaslarına göre açıkça gösterilmesi suretiyle kurulur. arsa paylarının bağımsız bölümlerin payları ile oranlı olarak tahsis edilmediği hallerde, her kat maliki veya kat irtifakı sahibi, arsa paylarının yeniden düzenlenmesi için mahkemeye başvurabilir. bağımsız bölümlerden her birine bu fıkra uyarınca tahsis edilen arsa payı, o bölümlerin değerinde sonradan meydana gelen çoğalma veya azalma sebebiyle değiştirilemez. 44 üncü madde hükmü saklıdır. "

buradan anlaşılan şudur. arsa payı proje sırasında tahsis edilmektedir. hesap ise

her bağımsız bölüme, arsa payının ifade ettiği değeride ihtiva etmek üzere değer biçilir.
bu konuda;bağımsız bölümlerin büyüklüğü değil, alım-satım değeri dikkate alınır.
bağımsız bölüm ile anagayrimenkulün değerleri arasındaki oran, arsa payı olarak kabul edilir.

ancak uygulamada arsa paylarının hakkaniyete ve yasalara uygun paylaştırılmasında, ne projeyi tasdik eden belediyeler ne de tapu daireleri bu konuda gerekli hassasiyeti göstermedikleri hususunda şikayetler bulunmaktadır.

ancak yasa hakkaniyete uygun olmayan arsa paylarına karşı dava açma hakkı bulunmaktadır.

niye ki lan...

kardeş ikisininde sınırı var aslında benim bilmem gerekiyo amk dersini aldım bunun

çabuk gibtir git terket burayı

Öbür taraftan çık zütüm bile senin olur