tümü

/i/Soru Cevap

Bilmemek değil başlık açmamak ayıptır...

2 inci üç üncü evi almak mantıklı mı len

  1. 1.
    -2
    Mantıksız her an evin yıkılma riski var ev alınacağına parayı faize yatırıp kira ödemek daha mantıklı
    ···
    #207070972 şikayet
    1. 1.
      0
      panpa ama bildiğim kadarıyla faize yatırdın mı enflasyondan dolayı kar edemiyorsun
      belki 1.evi almak mantıklı ama 2.yi almak mantıksız
      ···
      #207071000 şikayet
      1. 1.
        -2
        200 bin liraya ev aldın 800 liraya kiraya verdin 20 yılda evin eskimesi ya da deprem riski var hadi yıkılmadı diyelim elinde bir ev ve bir ev parası olacak yani 2 katı olacak

        Peki 200 bin lirayı direk tek maça bassan 1 günde ikiye katlarsın xd
        ···
        #207071075 şikayet
  3. 2.
    +1
    Hedefim 3 tane ev alıp kiraya vermek ve istediğim evde kirada oturmak
    ···
    #207071769 şikayet
    1. 1.
      +1
      amk un manyağı :D
      ···
      #207073574 şikayet
  5. 3.
    +1
    200.000 tl ye ev alsam 800 850 tl ye kiraya versem 20 25 yılda verdiğim parayı çıkartıyorum.
    cidden bilmediğimden soruyorum liseli değilim
    ···
    #207070960 şikayet
  6. 4.
    0
    10 yıl beklerim diyosan hisse senedi
    ···
    #207075082 şikayet
  7. 5.
    0
    Tüm paranı eve yatırmak saçma olur çünkü elinde sıcak para kalmaz. atıyorum elinde 600.000tl var dediğin gibi 200.000'e 3 tane ev aldın ve 2400tl gelir geliyor bu evlerden. 25 yılda bu evlerin geliri ödediğin ücreti kapatır fakat 25 yıl çok uzun bir süre. Bu sürede kullanabileceğin 600.000tl'yi tamamen gayrimenkule yatırmak yanlış olur. Böyle bir yatırım için fazla sermaye lazım birkaç milyon dolar gibi mesela bir binan olur 50 daire tanesi 2k'dan 100k kazanırsın ayda ama tabii bu kağıt üzerinde böyle. Gerçekte bu evlere kiracı bulmak var, kiracının eve verdiği zararları karşılamak var. Aynı zamanda alacağın evleri şu piyasada satman da zor olur. 200.000'e aldığın evi birkaç yıla karla satamayabilirsin. Atıyorum yıllık enflasyon 15% 200.000'e aldığın ev 2 yılda 260.000 olmuş gibi oluyor ama aslında kar değil yani enflasyondan dolayı öyle. Genelde gayrimenkule yatırım yapanlar al satla başlıyor mesela bir ev alır içini restore eder daha pahalıya satarsın gibi ama o da Türkiyede artık pek mümkün değil. Başka alanlara yatırım yapıp (borsa gibi) oralardan gelen parayla gayrimenkul satın alırsan hem elindeki parayı korumuş olursun hem de evin olmuş olur.
    ···
    #207071823 şikayet
    1. 1.
      0
      panpa borsa konusunda benı aydınlatabılır mısın 20000 tl gıbı para dusunuyorum
      ···
      #207077776 şikayet
    2. 2.
      0
      Şuanda virüs ve çeşitli sebeplerden dolayı borsa iyice çöktü. Senet fiyatları iyice düşüyor neredeyse tüm şirketlerin. O yüzden herhangi bir şirketten alacağın share (stock olarak da geçer, şirketin varlığının ufak bir miktarına ortak olmuş olursun ve şirket bu ortaklığından dolayı değeri yükseldikçe sana share aldığın için belli bir para öder. Hem sen hem şirket kazanmış olur) büyük ihtimalle düşmeye devam edecek ve zararla başlayacaksın o yüzden birkaç ay borsanın biraz daha batmasını beklemek lazım. Şuan yaşanan süreç son 100 yılda yaşanan en ağır krizlerden birisi o yüzden borsa bazında işler gittikçe kötüleşecek önümüzdeki birkaç ay. Senin elindeki 20000tl=3000 dolar yapıyor. Bu share alma olayı da bir broker hesabı açarak oluyor. Her şirketin kendi share fiyatı var. Şirket değerlendikçe genelde bu fiyat artıyor fakat bazı istisnalar oluyor(genelde bankalar bu fiyatı düşük tutmak ister). Mesela Apple 1 share=241 dolar, Disney 1 share=93 dolar, Cisco 1 share=40 dolar vs. Bu süreçte bu tarz büyük şirketlerden share almak daha mantıklı çünkü ileride ne olur bilmiyoruz yani daha küçük çaplı şirketlerin yarına canlı çıkıp çıkmayacağı belli değil ama apple, cisco gibi şirketler asla batmaz ve en sonunda değeri artacaktır. O yüzden yaklaşık 2-3 ay bekledikten sonra Disney'den veya benzeri şirketlerden stock alman en mantıklısı olur. 3000(elindeki para)/90(disney 1 share fiyatı)=34 share alabiliyorsun. Şuanda da disneyin hisse fiyatları 4% düştü. Mantıken bu krizi atlattıktan sonra bu fiyatlar normal haline dönecek(en kötü ihtimalde) ama mutlaka artar tekrardan 3-4% civarı. Yani sen -4 => +3 gibi bir değere gelmiş olacaksın bu da 7% yatırım dönüşü karın olacak. Bu da 3000 dolarlık sermayede 210 dolarlık kar demektir. Başta düşük bir meblağ gibi gözükebilir ama borsadan uzun vadeyle zengin olabilirsin kısa değil. Çoğu yatırımcı servetini uzun vadeli yatırımlarına borçlu. Çünkü aynı zamanda uzun vadede yatırım enflasyondan etkilenmeni de engeller çünkü enflasyon oldukça stock fiyatları da artacağı için nötr oluyor bir bakıma. Çok detayı var aslında ayrıca birden fazla kaynağa yatırım yapmak daha mantıklı fakat kısa süreli (çok da kısa değil en az birkaç ay) sermayeni bir şirket üzerinden artırıp uzun süreli hold yapabilirsin stockları böylece çok büyük artışlar yakalarsın doğru şirkete yatırım yaparsan.
      Tümünü Göster
      ···
      #207088293 şikayet
  9. 6.
    0
    upupupupup
    ···
    #207070970 şikayet
  10. 7.
    0
    lan 200 k katlanabilir.
    ev alma boşuna, 25 sene sonra ne yapacan parayı amk.
    hisse senedi, altın vs degerlendir.
    kendine güveniyorsan, risk alabilirsen motor, araba al-sat yap
    ···
    #207073174 şikayet
  11. 8.
    0
    Oturdugun yeri ev senin olsun
    Arsa bahçe gibi bir yer al istersen
    ···
    #207070993 şikayet
    1. 1.
      0
      panpa ordan nasıl gelir elde edicem
      ···
      #207071013 şikayet
    2. 2.
      0
      Uzun vadeli değerlernince satccan
      ···
      #207071764 şikayet
  13. 9.
    0
    Ev ticarete kafası basmayan biri için en güzel yatırımdır. Al al
    ···
    #207070990 şikayet
    1. 1.
      0
      panpa :d ne ev alcak param var ne ticaret yapcak
      sence neye yatırım yapılmalı
      ···
      #207071009 şikayet
    2. 2.
      0
      Doğru gelecegi düşünüp vasat bir yerden ev alıp onun değerlenmesini beklersen 10 sene içinde bir evi beş eve bile çevirebilirsin bizimkiler gibi
      ···
      #207076965 şikayet
      1. 1.
        0
        Bir evi değerinde alırsan o evden zarar etmen imkansız. Ver kiraya, satana kadar yine kazandırıyor sana
        ···
        #207077037 şikayet
  15. 10.
    0
    faize koy amk benim 100 bine 900 veriyo
    ···
    #207070995 şikayet
    1. 1.
      0
      100.000 e 900 harika paraymış aga benim param yok üniv öğrencisiyim :d
      ama faize koymak daha mantıklı evet
      ···
      #207071005 şikayet
  17. 11.
    0
    Pnpa sakın girme mevzu 20 25 sene is kripto para lara göz gezdir sıcak para mevzusu global de rafa kalkacak gibi duruyor. Yeni çıkanlara dikkat et şu zamanda kurgulanıp piyasaya sürülecektir diye düşünüyorum.. Muhtemelende ucuz olacaktır başlangıçta.. Benimde son işlerden cebime giren ufak bir para onu bağlamayı düşünüyorum. Ama iyi incele eski paralarında formasyonlarını tek tek incele
    ···
    #207076246 şikayet