inci sözlük hukuk bürosu

@56 pampa aşırı büyük bi avukatsın, başta ciddiye almadan sordum ama biraz daha çalışırsak sanki sorumun tam cevabı sende var gibi. arsa sahibiyim. sözleşme 2005 yılında yapılıyor. yapıldığında tarla vasfında bir gayrimenkulün özel parselasyonu sonucu imara uygun meydana gelen arsalarda bloklar yapılacak. ancak daha sonradan çevre tarlaların da bu parselasyona dahil edilmesi gerekliliği ortaya çıktı ve müteahhit firma diğer tarla sahipleri ile anlaşamadığı için biim inşaata başlamadı esasen kendisi için de lehe bir durum çünkü 2005 yılında sözleşme %30 karşılığı yapılmış iken şimdi müteahhiler en az %45-50 veriyorlar emsal yerlere. sene 2011 oldu ve müteahhit firmanın dayandığı nokta imar parselasyonu yapılamadığı için (anlaşmaya varmayan bir kısım diğer tarla hissedarlarına izale-i şuyu açılmış vs.)inşaat süresi başlamamıştır ve bu sebeple süreye uyulmaması sebebiyle fesih edemezsiniz. biz de terditli açalım ve önce fesih olmadığı takdirde uyarlama isteyelim dedik. ne dersin.
edit1: tarla oldukça büyük, %30 pay ile %45 pay arasında 1.600.000 TL. oynuyor.
edit2: sözleşme tarihinde yani 2005 yılı aynı yerde ev fiyatları 90-100 arasında iken şimdi 250-280 arası