emlakçı pampalarım hele bakın bi buraya

söylerseniz sevinirim. şimdi beyler babam zamanında bi arsa almış. ama imar yok. arsa pendikte bu arada. şimdi bizde onu satıp bir ev almak istiyoruz.ki evi almamız gerek. imar olmadığı için mütahit almıyor doğal olarak. ee satamıyorsunda. satsan çok ucuza gidicek. bütün semtte imar var bir bizim arsanın olduğu yerde yok. arsa tapu da tarla olarak geçiyor. hisseli arazi bu arada. 206 metrekare yazıyor tapuda. şimdi sorularım şunlar:

1-bu araziye imar nasıl alabilir?
2-belediye ve tapu da nasıl bir yol izleyebilirim?
3-satma olayını nasıl yapabilir?
4-devlet okul mokul yapacakmış (söylenti) ama 5 seneden fazla bir süre sonra. bu olay olacak diye arsamı satabilme durumumum nasıl olur.

cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

not: dikkat ederseniz hiç küfür etmedim. liseli miseli falan yazmasın mümkünse. giberim alayını. harbi harbi birinin yol göstermesi lazım bana.