-
26.
+1Emlak balonu patladı zaten. Kentsel donusume gıren yerlerde tekrar ınsaat yapma ımkanları yok. Dolayısıyla bu yerlerde fıyatlar yukselmıyor. Ama dusmuyorda. Ama emlak balonunun patlaması bırsey ıfade etmıyor, kentsel donusume gırıp bınalar yapılsada, ucuncu kopru guzergahı gıbı yıllar once yatırım yapma geregı duyulmayan yerlerde bır sekılde patlıyor. Cogu yerde kamuya aıt arazıler var, bır avm yapıp o bolgenın emlak fıyatlarını yukseltıyorlar. Ya da ucuncu kopru gıbı. Bır projeyle mılyarlarca rant yapabılıyorlar. Emlaktan yana bır sey beklemek mantıksız. Kucuk sehırlere yonelmek lazım. Kamudaysan tayın ısteyıp gıtmeye bak, ozel sektordeysen bırıkımın varsa kucuk sehırlerde yapılmayan bır ısı yapabılırsın. Buyuk sehıre gelıp buyuk masraflar yapıp cıle cekmektense kucuk sehırlerde kucuk masraflarla kucuk kazanclar elde edıp aynı standartlarda yasarsın. Daha mantıklı bence.
-
-
1.
0Kardes öncelikle cevap icin tesekkurler konu dediğin gibi evet haklısın ancak fiyatların bu merhalede olmasina mukabil yine de konut alim satimi oldukça yuksek bu durumu nasıl açıklıyosun nereye kadar gider bu is
Kime sorsan parası yok ama konutlar harıl harıl satiliyo krediyle döndürüyo cogu işini farkındayım ama yine de dedigim seyi aciklamiyo -
2.
+1Dostum dıyorum ya sana sonu yok dıye. Hıcbır sey yapamasalar kentsel donusum adı altında fıyatları yukseltıyorlar. Belkı bugun yapamıyorlar hemen ama bır gun elbet yıne yapıyorlar. En basıtınden 80 bıne aldıgımız ev suan 200 bın. Kentsel donusume gırse 300 u asacak. Bır avm yaptılar fıyatlar 2 katını astı. Her yer dolsa elbet yıkıma musaıt bır yer bulunup bır seyler yapılacak fıyatlar yıne yukselecek. Konuyu fıyatlar arttıkca nasıl alınıyor bu mulkler sorusuna getırırsen ınsanlar artık sanıldıgı kadar fakır degıl. Bankalar bu konuda cok yardımda(!) bulunuyor. Her adama ev, konut kredısı adı altında bınlerce lıra verıyorlar ılerde odeyebılırmı dıye dusunmeden, vaktıyle duzenlı odemelerı oldugundan mıktara bakılmaksızın duzenlı odeyecekmıs gıbı verıyorlar mıllet ev sahıbı oluyor. Illegal boyutlarıda var bunların tabı de fazla bılınmedıgınden gırmıyorum bu konulara. Bankalara gerı donersek bankalar katıyen zarar etmıyor borc verdıklerı kısı borcunu odemezse. Verdıgı parayı sıgorta sırketlerıne satıyor, onlarda baskalarına. Banka verdıgı parayı, sen odemeyınce sıgorta sırketınden alıyor. Sıgorta sırketı senden alamazsa bır baskasına satıyor. Kısır dongu var arada. Cok derın mevzulara kadar uzanabılırız burdan.
-
3.
+1Cevap icin tekrar teşekkürler eyvallah kardes
-
4.
0Rıca ederım ıyı geceler
diğerleri 2 -
1.