panpa metropol olduğundan değil o... mesela çanakkalede 1+1 binalar 120-130 bin... neden? talep çok... eskişehirde kim ne yapsın 1+1i, geniş geniş oturursun... yerleşim alanı büyük, nüfus az... istanbulda yerleşim alanı az nüfus fazla... ha keza çanakkalede yerleşim alanı geniş fakat bina az ve öğrenci nüfus yoğun... arz-talep sistemi işler bu konularda,bir şey fazlaysa ve talep azsa fiyat düşer; tam dersi durumda ise yükselir...

istanbulda yaşayan biri için eskişehire yatırım yapmak karlı değildir ki, gidip göremediğin mülkü niye alsın adam... aynı mantıkla gidersek o paralara erzurumda falan 2+1de alırsın... ne işine yarayacak ?