hukuk okuyan panpalarım gelsin

a'nın yaşlılığını tartışmak gerekir kanka a'nın yaşı onun yaptığı sözleşmenin anlam ve sonuçlarını anlamasını engelliyorsa sözleşme geçersiz olucak ilk aşamada ama adamın aklı fikri yerindeyse ilk aşamada sözleşme geçerli. sonra a'nın kira sanıp satış sözleşmesi yapması durumunda da şöyle ki her sözleşmenin geçerliliiği için consensus gerekiyo yani iradeler uyuşcak kanka. burda a'nın iradesi evi kiralamak yönünde b'ninse satın almak yönünde olduğu için irade uyuşması yok dolayısıyla sözleşme kurulmuş sayılmıyor yok hükmünde. ama bi yandan da bu satış tescil edilmiş. yani burada yolsuz tescil var. yolsuz tescilin düzeltilmesi için dava açılması gerek falan filan bunları iddia ederek. yani a ile b arasındaki sözl geçerli değil gayrimenkul satış sözleşmesi de resmi yazılı şekle bağlı gerisini de sen çöz amk